Estimation théorique
Le Petit Caradeuc,35132 Vezin le Coquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Caradeuc,35132-Vezin le Coquet indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 5001 | PONT CHATEAU | 2 | 65 | 60 | 183000€ | 2815€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 96 | 309 | 285400€ | 2973€ |
2022-06-29 | 13 | RUE D HOEDIC | 6 | 103 | 250 | 335000€ | 3252€ |
2020-12-09 | 30 | RUE D HOEDIC | 4 | 87 | 267 | 290000€ | 3333€ |
2021-05-19 | 36 | RUE D HOEDIC | 6 | 142 | 209 | 330000€ | 2324€ |
2023-06-08 | 29 | RUE D HOEDIC | 5 | 110 | 256 | 371930€ | 3381€ |
2023-03-07 | 22 | RUE DES FRENES | 5 | 121 | 609 | 413500€ | 3417€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE LA LONGRAIS | 5 | 139 | 596 | 350900€ | 2524€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DE LA LONGRAIS | 4 | 103 | 468 | 377000€ | 3660€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 116 | 485 | 450000€ | 3879€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 120 | 316 | 314800€ | 2623€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES CHARMES | 5 | 138 | 638 | 360000€ | 2609€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DU DOMAINE | 5 | 169 | 1043 | 444214€ | 2628€ |
2021-07-30 | 5 | ALL DU PONANT | 7 | 138 | 264 | 344700€ | 2498€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 601 | 400000€ | 2857€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 133 | 312 | 315657€ | 2373€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 170 | 324 | 290000€ | 1706€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DE L'ILE BANNEC | 5 | 124 | 228 | 321500€ | 2593€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 104 | 535 | 353500€ | 3399€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE PENFRET | 5 | 144 | 324 | 309000€ | 2146€ |
2023-03-01 | 34 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 163 | 766 | 355000€ | 2178€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 116 | 499 | 406300€ | 3503€ |
2022-04-28 | 29 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 6 | 134 | 204 | 381000€ | 2843€ |
2021-03-17 | 2 | PL DES JASMINS | 6 | 135 | 532 | 390000€ | 2889€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 204 | 226503€ | 2288€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 95 | 131 | 261500€ | 2753€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223809€ | 2261€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 4 | 81 | 194 | 314200€ | 3879€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 131 | 254000€ | 2674€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223616€ | 2259€ |
2022-03-07 | 3 | PL DES LILAS | 6 | 119 | 432 | 410000€ | 3445€ |
2023-05-12 | 4 | RUE D ILUR | 5 | 101 | 233 | 317000€ | 3139€ |
2022-07-08 | 11 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 110 | 399 | 390000€ | 3545€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 7 | 144 | 221 | 363000€ | 2521€ |
2022-06-08 | 24 | RUE DES GENETS | 6 | 118 | 563 | 292000€ | 2475€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 406 | 170000€ | 2656€ |
2019-06-13 | 2 | PL DES LILAS | 7 | 121 | 665 | 355000€ | 2934€ |
2023-06-29 | 7 | RUE D ILUR | 6 | 111 | 264 | 330000€ | 2973€ |
2020-01-10 | 5 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 118 | 257 | 300000€ | 2542€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 343 | 232800€ | 3189€ |
2022-02-10 | 1 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 145 | 287 | 330000€ | 2276€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 328 | 180000€ | 2466€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 61 | 322 | 212800€ | 3489€ |
2022-08-05 | 3 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 277200€ | 3223€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 265000€ | 3081€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 407 | 206000€ | 2784€ |
2022-12-23 | 4 | ALL DE BENIGUET | 5 | 102 | 202 | 345000€ | 3382€ |
2019-08-01 | 5350 | LE BELUDOR | 7 | 199 | 255 | 553000€ | 2779€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES OEILLETS | 4 | 64 | 272 | 236500€ | 3695€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 379 | 250000€ | 3906€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 415 | 220000€ | 3438€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 483 | 225800€ | 3528€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES GENETS | 6 | 134 | 667 | 434700€ | 3244€ |
2020-03-11 | 18 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 272 | 189000€ | 2554€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 431 | 185000€ | 2891€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 393 | 206000€ | 2822€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 434 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 562 | 225000€ | 3516€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DES OEILLETS | 5 | 80 | 369 | 207200€ | 2590€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 437 | 218500€ | 3414€ |
2021-12-13 | 5479 | LE TERTRE | 10 | 195 | 3745 | 440000€ | 2256€ |
2019-10-10 | 5089 | LE TERTRE | 5 | 170 | 1157 | 391000€ | 2300€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES ROSES | 6 | 82 | 416 | 284500€ | 3470€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 73 | 324 | 225000€ | 3082€ |
2022-08-29 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 114 | 209 | 340000€ | 2982€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DES OEILLETS | 7 | 102 | 295 | 237500€ | 2328€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 117 | 575 | 315000€ | 2692€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 74 | 389 | 295000€ | 3986€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DU BAS VEZIN | 5 | 122 | 448 | 300000€ | 2459€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 89 | 410 | 349000€ | 3921€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 537 | 213000€ | 3328€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 85 | 379 | 245000€ | 2882€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES OEILLETS | 5 | 109 | 334 | 318330€ | 2920€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 64 | 544 | 250000€ | 3906€ |
2021-02-25 | 32 | RUE DE RENNES | 6 | 206 | 828 | 502000€ | 2437€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 550 | 280000€ | 3836€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 130 | 606 | 385500€ | 2965€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 73 | 325 | 260000€ | 3562€ |
2022-09-14 | 5080 | LE TERTRE DE VEZIN | 6 | 140 | 656 | 530000€ | 3786€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES TULIPES | 5 | 104 | 454 | 282000€ | 2712€ |
2020-09-22 | 5920 | OLIVET | 5 | 120 | 309 | 119000€ | 992€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 439 | 192000€ | 2595€ |
2022-02-28 | 19 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 409 | 255000€ | 3984€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 469 | 250000€ | 3378€ |
2022-06-03 | 35 | RUE DE RENNES | 6 | 110 | 725 | 346000€ | 3145€ |
2020-10-17 | 34 | RUE DES TULIPES | 3 | 51 | 236 | 135000€ | 2647€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES BRUYERES | 6 | 125 | 713 | 385000€ | 3080€ |
2022-07-22 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 105 | 543 | 410000€ | 3905€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 483 | 277000€ | 3078€ |
2022-06-03 | 4 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 371 | 348500€ | 3351€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 148 | 799 | 620000€ | 4189€ |
2023-02-17 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 116 | 515 | 392500€ | 3384€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU CLOS PERRIGAULT | 5 | 106 | 344 | 117000€ | 1104€ |
2020-09-29 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 7 | 119 | 600 | 320000€ | 2689€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA BELLE EPINE | 4 | 78 | 309 | 195000€ | 2500€ |
2023-06-20 | 15 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 2 | 46 | 616 | 228607€ | 4970€ |
2019-07-05 | 15 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 325 | 292000€ | 2980€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 128 | 459 | 320000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 17 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 5 | 135 | 224 | 400000€ | 2963€ |
2021-02-15 | 5526 | LE CHAMP NOEL | 6 | 134 | 550 | 370000€ | 2761€ |
2021-06-29 | 16 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 124 | 571 | 515000€ | 4153€ |
2022-06-02 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 116 | 459 | 416000€ | 3586€ |
2019-11-22 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 8 | 126 | 440 | 307000€ | 2437€ |
2022-01-13 | 5098 | LA DEROUETIERE | 5 | 150 | 430 | 387000€ | 2580€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DU PRE SUZANNE | 5 | 120 | 372 | 320000€ | 2667€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE MONTFORT | 2 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2022-04-21 | 23 | RUE DE MONTFORT | 5 | 97 | 268 | 250000€ | 2577€ |
2020-06-29 | 32 | RUE DE BOARE | 4 | 91 | 442 | 330000€ | 3626€ |
2021-08-27 | 5061 | LA MENARDIERE | 5 | 140 | 1112 | 600000€ | 4286€ |
2022-06-29 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 102 | 521 | 390000€ | 3824€ |
2019-05-28 | 19 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 235000€ | 2831€ |
2022-06-13 | 21 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 251000€ | 3024€ |
2021-07-16 | 23 | RUE DE BOARE | 5 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 98 | 489 | 305000€ | 3112€ |
2021-11-29 | 43 | RUE DE BOARE | 6 | 114 | 428 | 420000€ | 3684€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA BELLE EPINE | 6 | 125 | 432 | 300000€ | 2400€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 73 | 430 | 353000€ | 4836€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE BOARE | 7 | 149 | 467 | 330000€ | 2215€ |
2023-04-24 | 28 | RUE DE LA BELLE EPINE | 5 | 95 | 385 | 278000€ | 2926€ |
2019-11-28 | 5672 | LA BASSE MENARDIERE | 3 | 62 | 272 | 138000€ | 2226€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 97 | 375 | 340000€ | 3505€ |
2023-02-27 | 5400 | LE GROSEILLIER | 7 | 274 | 3815 | 680574€ | 2484€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 4 | 91 | 660 | 440000€ | 4835€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP PIEL | 5 | 106 | 569 | 391000€ | 3689€ |
2019-11-28 | 1 | RUE MOUILLE MUSE | 6 | 148 | 733 | 405429€ | 2739€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 5 | 99 | 510 | 370000€ | 3737€ |
2019-11-28 | 5073 | LA BASSE MENARDIERE | 4 | 134 | 6054 | 321500€ | 2399€ |
2021-08-10 | 5056 | LA MENARDIERE | 6 | 163 | 848 | 671000€ | 4117€ |
2021-06-28 | 5488 | LE MOULIN A VENT | 8 | 147 | 418 | 400000€ | 2721€ |
2022-01-04 | 2 | RUE MOUILLE MUSE | 4 | 148 | 664 | 610000€ | 4122€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU RHEU | 5 | 133 | 213 | 490000€ | 3684€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DE MONTFORT | 3 | 70 | 594 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-05 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 91 | 594 | 305000€ | 3352€ |
2022-01-19 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 72 | 415 | 345550€ | 4799€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU RHEU | 4 | 74 | 280 | 335000€ | 4527€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 6 | 142 | 674 | 400000€ | 2817€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE LA FORGE | 7 | 175 | 527 | 583000€ | 3331€ |
2022-12-15 | 44 | RUE DE MONTFORT | 5 | 100 | 154 | 311400€ | 3114€ |
2022-09-30 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 78 | 753 | 295802€ | 3792€ |
2020-05-06 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 140 | 440 | 330000€ | 2357€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 135 | 600 | 430000€ | 3185€ |
2020-12-03 | 15 | RUE MOUILLE MUSE | 9 | 309 | 1336 | 720000€ | 2330€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA GLESTIERE | 5 | 145 | 394 | 444600€ | 3066€ |
2020-05-28 | 4 | RUE AMADEUS MOZART | 4 | 105 | 455 | 310000€ | 2952€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 160 | 863 | 550000€ | 3438€ |
2020-04-30 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 97 | 407 | 250000€ | 2577€ |
2021-06-15 | 5456 | MOUILLE MUSE | 4 | 76 | 592 | 283000€ | 3724€ |
2019-11-22 | 6 | HAM DE LA VIGNE | 5 | 139 | 680 | 341000€ | 2453€ |
2022-08-29 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 91 | 534 | 340000€ | 3736€ |
2023-05-25 | 20 | RUE MOUILLE MUSE | 6 | 181 | 926 | 545000€ | 3011€ |